29/11/2022

移民迷思:移民應該租樓還是買樓?

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著手準備移民,打開電腦,先是苦惱簽證問題,接下來肯定是居住問題。在網絡搜尋器鍵入「移民」、「物業」等關鍵字,很輕易就能找到不同海外物業中介公司的資料,或是移民博客上載的「英國 置業懶人包」、「穩升不賠馬來西亞 樓盤推薦」等文章。不過,你首先要考慮的是,到底租樓還是買樓好?

 

馬來西亞:生活指數低,買樓比買車位划算

 

東南亞地區生活物價指數相對低,加上生活環境、政治環境、孩子的學習環境、甚至營商環境都比較穩定理想,吸引不少人選擇落腳。當中,馬來西亞是最熱門的選擇。

 

隨著近年越來越多有口碑的大型發展商在馬來西亞興建優質的地產項目,加上展銷會在港變得普遍,人們發現優質的單位不過是二、三百萬左右,跟在香港買一個車位差不多,而在馬來西亞生活相對花費較低,投資移民實屬非常划算的選擇。

 

英國:英國置業宜選二線城市 升值潛力更大

 

無論何時,英國都是港人移民海外的首選之一,自從港人可以透過 BNO 移民後,越來越多人考慮在英國置業。不過,當地不同城市的文化與樓價都有差別,假如你選擇到一個城市居住,可以先租樓住一陣子,了解清楚當地風土人情,找到最適合自己的居住地區才慢慢考慮買樓。另外,相比起倫敦,二線城市如曼徹斯特、伯明翰的升值潛力較大,但須檢查清楚有否滲水、外牆剝落等問題。