21/09/2021

吉隆坡樓盤值得投資嗎?

當提及到海外置業時,大多人都會考慮澳洲、英國及加拿大等地,但其實馬來西亞及吉隆坡 樓盤亦是可投資的海外物業。吉隆坡是馬來西亞的首都,而近年馬來西亞的第二家園計劃吸引了不少投資者。吉隆坡作為最大城市,那裏的樓盤自然亦受到關注。

商業區的樓值一直較高,對於不習慣住於近郊區,但又未必能負擔城市的樓價時,吉隆坡樓盤對於海外置業人士而言,是個不錯的選擇。相比起香港呎價約2.2萬元,吉隆坡於商業區樓盤呎價為1.5萬。所以,吉隆坡對於習慣方便的人士而言是不錯的選擇,甚至有人指出移居馬來西亞可用平民價錢享受豪華級服務。

其實海外置業時要考慮不少因素,不過主要是要看重移居的目的。若為了子女日後的發展或希望子女得到國際認可的教學,自然會選擇英國及澳洲等地。如果是看重投資成本及回報,吉隆坡樓盤亦是個不錯的項目。而吉隆坡城中城是核心商業區,於未來有相當大的升值潛力。 雖然網上不少資訊都會同意吉隆坡樓盤是不錯的投資項目,但都要留意一些投資上的限制。馬來西亞為了保障當地人的利益,為買樓設定了最低的門檻,而且亦有稅項需要繳付,如利得稅、印花稅、土地稅及門牌稅。